前言富旺配资
房子从值钱货变赔钱货？日本的教训早就摆在这了！
最近经济不好，不少人心里犯嘀咕：以前抢着买的房子，会不会变成甩不掉的累赘，甚至成了倒贴钱的“负动产”？别觉得这事离谱，看看隔壁日本，早就上演过这出戏了！
一、日本：从炒房暴富到房子白送的反转剧
上世纪80年代，日本房价涨疯了。那时候东京一套房的钱，能买下整个美国加州。大家都觉得买房稳赚不赔，闭着眼投资。结果到了90年代，房价突然暴跌。很多人背着高额房贷，房子却越来越不值钱。更夸张的是，有些房子直接成了“负动产”。
有个日本老哥破产后吐槽：“以前幻想靠房子发财，现在只想把房子扔了！房贷压得我喘不过气，还不如睡大街！”
二、日本房子为啥成了赔钱货？
1. 年轻人越来越少：日本年轻人不爱结婚生子，买房的人自然就少。房子建得多，买的人少，价格只能往下跌。
2. 经济长期不景气：这几十年日本经济没啥起色富旺配资，老百姓收入没增长，连吃饭都成问题，哪还有钱买房？
3. 养房成本太高：在日本，持有房子要交房产税、固定资产税、物业费。房子卖不掉，这些费用年年都得交，成了沉重负担。
4. 偏远地区没人住：年轻人都往大城市跑，乡下和偏远地区的房子根本没人要，只能空着贬值。
三、中国会走日本的老路吗？
有人看完慌了：中国会不会也这样？咱对比看看：
咱的优势：
中国人口多，就算老龄化，买房的需求还是有。
很多农村人要进城，住房需求能撑一阵子。
经济虽然增速慢了富旺配资，但底子厚，还有发展空间。
要警惕的问题：
生娃的人越来越少，以后买房的年轻人肯定不够。
一线城市房价太贵，普通人根本买不起。
三四线城市盖了太多房子，没人住，成了“鬼城”。
四、房子会不会变成赔钱货？看这几个关键
1. 政策怎么变： 政府会不会出政策稳定房价？
2. 经济好不好： 经济能不能回暖，让大家有钱买房？
3. 人口咋调整： 能不能想办法鼓励生娃，缓解老龄化？
4. 自己咋选择： 到底买房还是租房？在哪买？买哪种？这些都得根据自己情况决定。
五、别慌！但也别大意
中国现在还不会出现大量“负动产”，但日本的教训摆在眼前：房子不是永远都能赚钱。现在提倡“房住不炒”，大家买房一定要冷静，别跟风瞎投资。
最后问大家：
你觉得中国以后会有“负动产”吗？为啥？
你觉得买房好，还是租房好？
你怎么看以后的房价？
快来评论区聊聊！
瑞和网配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
相关文章
沪深京指数
热点资讯
